北海房价飙升同时带动出租房价格上涨三至五成
北海房价连续飙升的同时，北海出租房的价格也日渐看涨。部分地段房屋的出租价格比年初时上涨了30%，甚至50%。
出租房价上涨三至五成
在南宁工作的文小玥因为工作关系，每个月要到北海出差十几天，她感觉租房可能划算。但令她没想到的是，北海好一点的单间每月房租要400元以上，一房一厅700元以上。记者走访多家北海租房中介获悉，随着北海房地产价格的飙升，北海的出租房价也日渐看涨。
北海红府不动产营销有限公司的负责人告诉记者，北海出租房价格从今年开始出现了持续上涨的局面。据保守估计，从年初到现在，出租房价格至少涨了三成。
以位于北海大道云南路口30多平方米的小户型公寓出租房产为例，年初的时候出租价格约为600元/月，现在则涨到了950元/月左右。长青东路昌×大厦单间小户型公寓，今年4月份以前的出租价格约为500元/月，现在涨到了800元以上。蔚×海岸的海景精装修房，100平方米左右的公寓楼出租价更是达到了2800元至3200元/月，这个价格已赶得上北海较好路段的楼盘购买1个平方米的房价。
房产公司20天租出10套房
8月18日上午9时许，谢先生在网站上帮一名朋友发布出租北海火车站附近三房一厅房屋的信息。谢先生原本以为朋友的房子位置一般，又处于9楼顶层，没有电梯，所以没指望能租出去。没想到，原来计划用一个星期来处理房子，当天就租出去了。
陈丽刚与朋友合开了一家房产公司，经营出租房和二手房的业务。“我最多一天带了7名客户去看出租房。”她告诉记者，8月以来，她的公司接下了10套出租房业务。到20日为止，这些房屋已基本全部与客户签订了租赁合同，单间价格都在350元以上，两房一厅的价格也在850元以上。
据业内人士分析，北海出租房市场较为火爆的原因是因为北部湾经济区越来越受关注，给北海增加了人气，到北海寻找商机或是工作机会的外地人越来越多。同时，随着一些大型企业的进驻及发展，由公司聘请来的国内外高级人才和专家也日渐多起来。这些人成为租住精装修房屋的主力军。
长租房客屡碰中途要涨价
家住家德的吴新华为了上下班方便，在北海明珠大酒店附近以200元/月的价格租住了一套不足20平方米的单间，并签下了3年的合同。到目前为止，已经住了近2年了。前不久，房东找到了吴新华，说房价涨了，周围的出租房价格也涨了不少，每个月要涨50元的房租。房东也不顾及吴新华这名老房客的感受，下了最后通牒：不愿意涨房租就终止合同。
与吴新华同样遇到中途涨租金此类事情的房客也不少。有些长租房客与房东熟识，在原租房合同期满后，就不再重新签合同，按“老规矩”办事。没想到，房价涨后，出租房的租金也跟着涨，房东提出要上涨几十元的房费，觉得还能接受，也都只好认了。
