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在全国刮起的“降价风”，这次静悄悄地吹到了西子湖畔。

　　昨天，《第一财经日报》获悉，杭州市中心小户型LOFT物业——万科·金色城品项目将于3月9日开盘，预先交纳意向金的客户可享受九八折优惠，一次性付款的客户享受九六折优惠。

　　“金色城品项目销售均价是22000元/平方米，主力户型为30～50平方米的LOFT房源，标准层高为4.75米。意向客户需要预先交纳2万元的意向金，开盘当天进行公开摇号。”昨天，位于杭州市曙光路122号世贸大厦一楼展厅的万科销售部小姐在电话里如是说。

　　浙江万科南都房地产开发有限公司（下称“浙江万科”）新闻发言人向记者证实了上述消息。

　　记者在杭州市房管局官方网站??透明售房网的“即将预售楼盘公示”当中看到，万科?金色城品项目坐落于西湖大道与佑圣观路交界处西南角、中河路以东，纳入网上预（销）售总面积为13020.71平方米，由万科旗下杭州南都佑圣房地产开发有限公司开发。该项目名称为“13-1地块办公楼”，因而，这个项目系办公用地，出让年限为50年，而非70年。

　　杭州易居臣信房地产经纪有限公司（下称“易居臣信”）是万科?金色城品项目的销售代理公司，易居臣信总经理周强龙昨天告诉记者，金色城品项目是一幢12层的高层。LOFT户型的层高为4.75米，可以根据业主的各自需求，通过建造楼梯等方式，进行上下两层的隔断。

　　“这批房源一共205套，目前已经有163组意向客户。可以预见的是，一旦开盘，当天的销售率有望达到七八成。”周强龙说，市中心地段、杭州为数不多的LOFT户型是金色城品的两大卖点。

　　杭州另一家房地产经纪有限公司项目中心高级经理介绍，此前万科的拟定销售价格是25000元/平方米，高于目前公开的22000元/平方米。

　　值得注意的是，22000元/平方米仅是金色城品项目的销售均价；实际上，在这幢12层的高层LOFT物业之中，由于楼层、景观系数、朝向等多种因素存在差异，有的房源单价达到了30000元/平方米左右。

　　面对万科“降价风”首次席卷杭州的说法，浙江万科新闻发言人并不赞同，声称这仅是公司的一种销售策略，此举与降价促销不能画上等号。目前，浙江万科在杭州开发销售的其他项目暂时不存在降价促销的营销举动。

针对万科?金色城品项目的销售优惠政策，广宇集团股份有限公司（002133.SZ）一位高管认为，万科?金色城品项目“暗降”表明开发商对于房价的心理预期有所回调，但这并不会给杭州楼市带来太大影响，杭州房价目前价格相对平稳，没有出现大幅下降的迹象。

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亲爱的老婆大人：
　　遵照您的旨意，我在书房里反省了一个小时四十三分零七秒，喝了一杯白开水，上了一次卫生间，没有抽烟，以上事实准确无误，请审查。
　　附上我的检讨报告，不当之处可以协商。
　　经过３个月的婚姻生活，我认为老婆同志温柔贤良，勤奋聪颖，是不可多得的好妻子，而身为丈夫的我却举止乖张，态度轻狂，所作所为确有值得商榷之处。
　　以下是我对自己恶劣行径的剖析，请领导批阅：
　　１.昨天的事情是我不对。你做的红烧茄子虽然有点咸，但是香醇可口，瑕不掩瑜，我不该指责你浪费盐。我这么求全责备，完全是暗藏嫉妒之心。不过再加点水是可以 的。
　　２.你说喜欢陆毅的时候，我不该信口雌黄说我喜欢梁咏琪，害得你两天不能理我，极其痛苦 。仔 细一想，我的回答确实很不妥当，因为你的＞花心还局限于内地，我却冲到了港台，我还是喜欢周迅好了。
　　３.你喜欢看韩剧里的小政哥，我不该百般阻挠，你拿我和他比较我也不该表示抗议，因为人家小政哥都没有抗议。
　　４.星期六的那次婚礼，我说我开会，不知道能不能去，你准备了两个红包，一个１００的，一个２００的，结果我没去，你不小心送出去了厚的。亲爱的，我不该笑你，你已经做得很好了，换作我，可能将两个都一块儿送出去了。
　　５.上次你买来黄花鱼，我不该信誓旦旦，冒充大厨，结果你帮厨时欢呼雀跃，闻味时垂涎欲滴，吃的时候却垂头丧气，对于你脆弱的心理而言，这是难以承受的。
　　６.你剪短了头发，问我好不好看，我说好看，你很高兴；进一步求证，我说还行；你追问到底好不好，我回答，不如以前好，使你非常难过。这是我的错，以后此类的回复均以第一次为准。
　　７.你在网上认识了很多优秀的朋友，一时间鸿雁传书，玉照纷飞，我不该用报纸上的报道打击你 。不过你穿白裙子的那张照片真的不好看，还是穿高领衫的那张好，旁边有我当保镖，显得气派。
　　8.探望你外甥那次，你回来和我讨论谁应该洗尿布，我的确不该推卸责任，惹你生气。不过亲爱的，这项任务过于遥远，我们还是讨论谁负责生好了。他们家是谁生的？
　　9. 你指责我把袜子到处乱放时，我不应该反诬你到处放书，毕竟袜子是臭的，书是香的。
　　10.你请雪儿吃麦当劳的时候，我不该在桌子下面偷偷踢她，让你大发雷霆，可是她踩坏了我那么多皮鞋，你为什么都不管？
　　11.你说我长得不如你漂亮的时候，我不应该顽固抵赖，你说得很对，证据确凿，可以让瞎子作证。
　　12.我下楼倒垃圾回来，你围着我转了好几圈，问我抽了几根，我说一根，你就大生其气。亲爱的，我真不知道你的鼻子如此灵敏，其实我抽了两根。
　　你一直是善解人意的女孩，希望你能够原谅我，给我改过自新的机会。为了家庭安定，经济繁荣，顺便提几个小小的建议：
　　１.不要指着电视里的帅哥说他像你从前的男友，你第一次近距离接近男士是在大二的舞会上，慌慌张张地狂踩别人的脚，很不幸那个人是我。
　　２.逛商店的时候，不要总是突发奇想，比如要买一个粉碎机回去做蒜泥，你不觉得我这个机器比较经济吗？
　　３.吃饭的时候，你总是嫌我吃得少，照相的时候却又嫌我胖，亲爱的，这真的让我很为难。
　　４.不要给我出一些刁钻古怪的问题，说那是脑筋急转弯，结果让我逻辑混乱。
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　　以上种种，请老婆大人明鉴。友情提示：卧室里昨日有蜘蛛出没，如需护驾，请联系客厅西面休闲区组合沙发一号，竭诚为您服务。
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