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窍门一：旧房翻新效果不同先将屋内杂七杂八的东西摆放整齐，适当地粉刷发黄的墙壁，修理一下摇晃的门窗，补一补渗漏的水管，换一换陈旧的灯泡，这样不但能够展现给承租人良好的视觉效果，而且保证你房屋出租得快且租金价格绝对会比残破脏乱的房屋要高。
窍门二：配置齐全收入可观如果业主不想花费太多的资金，只需到二手市场去转一圈，适当增添如：家具（床、衣柜、书架）、日常家电（冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器）等配置，效果绝对会不一样，而且每年将有可能为自己多带来上千元的租金收入。
窍门三：接受合租选择更广对于大户型的房东而言，往往要花费很长的时间也找不到合适的独住客户。按照现在时下年轻人喜欢约上两三个好友一起租住的习惯，如果大户型房东及时变通思想，接受合租这种形式，不但选择余地更广，而且出租也会很快。
窍门四：正规中介安全可靠尽管目前部分业主对中介公司存在将信将疑的态度，但是在政府及中介行业自律协会对中介公司监管力度进一步加大后，中介公司的操作已经较为规范了。如果房东选择规模大、信誉好的品牌中介公司进行委托，便可高枕无忧地在家坐收房租。（闫威）